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Coup de pouce de l’aéroport pour les locations saisonnieres à Koh Samui

Le secteur touristique de Samui semble prête à améliorer avec l’octroi récent du Département de l’aviation civile pour l’aéroport de Samui d’augmenter sa capacité de vol de 36 à 50 vols par jour.service de conciergerie Samui

Hôtels sur l’île sont attendus pour profiter d’un pick-up de la demande que l’accessibilité accrue devrait attirer plus de touristes à Samui, selon le cabinet immobilier JLL.

Il y a actuellement cinq compagnies aériennes qui proposent des vols directs à Samui de Bangkok, Phuket, Krabi, Chiang Mai, à Hong Kong, Georgetown, Kuala Lumpur, Singapour et Kunming. Ceux-ci comprennent Bangkok Airways, THAI, Firefly, Silkair et Lucky Air.

Lucky Air était la dernière compagnie aérienne volant à Samui, le lancement de trois vols par semaine à partir de Kunming depuis Août. En tout, il est une moyenne de 38 vols en provenance et à Samui par jour. En plus des vols directs, AirAsia a lancé un tout-en-un le service avec des vols de Bangkok à Surat Thani aéroport sur le continent avec un ferry reliant Koh Samui.

Andrew Langdon, vice-président exécutif des hôtels et Hospitality Group à JLL, a déclaré: «L’augmentation de la capacité aérienne permettra d’améliorer la connectivité et renforcer la position de Samui comme l’une des destinations touristiques de premier plan de la Thaïlande. Ce sont de bonnes nouvelles pour les locations saisonnières de koh samui que nous nous attendons à une amélioration de la demande touristique et donc les taux d’occupations.

“La crise politique qui a affecté le marché de l’hôtel de Bangkok l’année dernière n’a pas eu un impact significatif sur le marché de l’hôtel Samui,” a t-il ajouté.

Alors que le marché de l’hôtel de Bangkok a vu un plongeon dans le taux d’occupation moyen de 74,3 pour cent en 2013 à 57,8 pour cent en 2014, taux d’occupation des hôtels sur Koh Samui est demeuré relativement stable, avec une moyenne à plus de 70 pour cent, selon STR Global.

«Il y avait un certain nombre de facteurs qui ont contribué à la performance de négociation soutenue des hôtels à Samui an dernier. Les apartés du fait que Samui a été isolé de la turbulence politique, ouvertures d’hôtels à Koh Samui en 2014 a été limité, avec une seule nouvelle ouverture notable, la 208-clé OZO Samui situé à Chaweng, “Langdon a expliqué.

Entre 2015 et 2018, un 680 chambres supplémentaires dans les hôtels de marque seront achevés sur Koh Samui. Cependant, JLL ne vous attendez pas à cette nouvelle offre de chambres d’avoir une pression à la baisse importante sur les taux d’occupation des hôtels de l’île.

«La croissance de la demande est susceptible de suivre le rythme des nouvelles sources d’approvisionnement de l’hôtel, compte tenu de l’amélioration de l’accessibilité à Samui”, a déclaré Langdon. Avec un nouveau service de conciergerie pour Samui , les propriétaires de locations de vacances pourront donner une valeur ajoutée a leur bien.

“Alors que les visiteurs de l’Australie et de l’Europe ont été les marchés sources haut pour les hôtels à Koh Samui, nous avons vu le nombre de visiteurs de la région de l’île la hausse. Le nombre de visiteurs en provenance de Chine continentale en particulier, devrait continuer à croître avec une amélioration de la connectivité de l’air.

«À l’avenir, nous prévoyons que Koh Samui continuera à se positionner comme destination de villégiature haut de gamme de la Thaïlande que de nouvelles marques de luxe établir leur présence sur l’île. La plupart des nouveaux projets hôteliers sont dans le segment de quatre à cinq étoiles.

“Nous avons également vu une tendance de l’hôtel rebranding, tels que The Passage Samui Villas & Resort Movenpick Laem Yai et Plage de Samui Imperial Beach à l’hôtel Sheraton Samui (prévue pour être opérationnelle en Avril 2015). Toutefois, le nombre croissant de visiteurs de la région offre également des opportunités de croissance pour le segment de l’hôtel de budget, l’économie et milieu de gamme comme en témoigne le succès remarquable de la station OZO Samui “, a conclu Langdon.

Pourquoi Koh Samui est l’un des meilleurs paris d’investissement de la Thaïlande en 2015

L’amélioration de la connectivité à la destination de la station établie est réglé pour relancer le secteur de l’immobilier.hotel samui

Avec le récent octroi par le Département de l’aviation civile de la Thaïlande à augmenter la capacité de vol de l’aéroport de Samui 36-50 vols par jour, les analystes de l’industrie sont optimistes que de nombreux investisseurs, locaux et internationaux, lorgnent la destination de villégiature pour l’investissement immobilier.

Selon les services de propriété cabinet JLL Thaïlande , à partir de 2015, il y a cinq compagnies aériennes ayant des vols directs à Samui, principalement en provenance de pôles régionaux comme Bangkok, Hong Kong, Kuala Lumpur et Singapour, ainsi que Chiang Mai, Phuket, George Town (Malaisie) et Kunming (Chine).

JLL a noté que l’accessibilité coup de pouce à la destination balnéaire dans la province de Surat Thani par le golfe de Thaïlande devrait mettre en circulation plus internationale et régionale pour Samui, en particulier depuis 2014 bouleversements politiques en Thaïlande ont déjà calmé.

“L’augmentation de la capacité aérienne permettra d’améliorer la connectivité et renforcer la position de Samui comme l’une des destinations touristiques de premier plan de la Thaïlande”, a déclaré Andrew Langdon, vice-président exécutif des Hôtels et Hospitality Group à JLL. “Ce sont de bonnes nouvelles pour les hôtels de koh samui que nous nous attendons à une amélioration de la demande touristique et donc hôtel occupations.”

Avec le marché d’hôtel Samui florissante – d’ici à 2018 un supplément de 680 chambres d’hôtel de marque seront ajoutés à l’offre existante, estime par JLL – la demande pour l’immobilier résidentiel sur l’île ne fera qu’augmenter.Notre guide de Samui suit cela de très prés bien évidemment.

Sont également attendus développements haut de gamme dans le segment de l’hôtel d’appartements de luxe en plein essor à afficher une croissance cette année. Le segment de niche de marché Samui, qui approvisionne principalement aux familles et aux nouveaux couples – ayant été nommé le plus romantique île Destinations par Trip Advisor en 2010, est disponible pour les investisseurs étrangers sur la base d’un bail de 30 ans, avec possibilité de renouvellement pour une autre 30.

Un nouveau développement sur ​​Samui qui offre ce genre d’investissement immobilier est X2 Vibe Samui Nautilus , qui comprend 40 appartements unités hôtelières avec vue mer et palmiers vue sur la forêt vers Choeng Mon Beach et Rocks, Kanda Bay, Koh Som, Koh Phangan et Quartier Hills. Situé à moins de 10 minutes sont les plages de l’île et le village de son célèbre pêcheur, qui bénéficie d’un large éventail de cuisines locales et étrangères.

Les appartements spacieux conçus offrent piscines privées et communes, restaurant, grill et barbecue, terrasses, jardins sur les toits, salle de fitness, une réception de 24 heures, un service de chambre, le ménage, location de voitures et de motos, tour d’orientation et d’autres installations de villégiature de luxe .

Les propriétaires potentiels des unités, au prix de millions de THB2.5-5.99 (USD74,100-177,600) chacune, ont le droit de participer à leur programme de gestion Hôtel avec BHMA Hotels Group, qui offre une opportunité d’investissement idéale pour les investisseurs locaux ou étrangers.